{"categories"=>["momento agro"], "content"=>"<img width=\"800\" height=\"595\" src=\"https://momentomt.com.br/wp-content/uploads/2026/03/3f37027270c8398eb271698e261ecc53.jpeg\" class=\"attachment-large size-large wp-post-image\" alt=\"\" decoding=\"async\" srcset=\"https://momentomt.com.br/wp-content/uploads/2026/03/3f37027270c8398eb271698e261ecc53.jpeg 1024w, https://momentomt.com.br/wp-content/uploads/2026/03/3f37027270c8398eb271698e261ecc53-300x223.jpeg 300w, https://momentomt.com.br/wp-content/uploads/2026/03/3f37027270c8398eb271698e261ecc53-768x571.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" /><p><a class=\"a2a_button_whatsapp\" href=\"https://www.addtoany.com/add_to/whatsapp?linkurl=https%3A%2F%2Fmomentomt.com.br%2Fmomento-agro%2Fmudanca-climatica-afeta-preco-da-terra-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores%2F&linkname=Mudan%C3%A7a%20clim%C3%A1tica%20afeta%20pre%C3%A7o%20da%20terra%20na%20Europa%20e%20p%C3%B5e%20Brasil%20no%20radar%20de%20investidores\" title=\"WhatsApp\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"></a><a class=\"a2a_button_facebook\" href=\"https://www.addtoany.com/add_to/facebook?linkurl=https%3A%2F%2Fmomentomt.com.br%2Fmomento-agro%2Fmudanca-climatica-afeta-preco-da-terra-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores%2F&linkname=Mudan%C3%A7a%20clim%C3%A1tica%20afeta%20pre%C3%A7o%20da%20terra%20na%20Europa%20e%20p%C3%B5e%20Brasil%20no%20radar%20de%20investidores\" title=\"Facebook\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"></a><a class=\"a2a_button_twitter\" href=\"https://www.addtoany.com/add_to/twitter?linkurl=https%3A%2F%2Fmomentomt.com.br%2Fmomento-agro%2Fmudanca-climatica-afeta-preco-da-terra-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores%2F&linkname=Mudan%C3%A7a%20clim%C3%A1tica%20afeta%20pre%C3%A7o%20da%20terra%20na%20Europa%20e%20p%C3%B5e%20Brasil%20no%20radar%20de%20investidores\" title=\"Twitter\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"></a><a class=\"a2a_button_facebook_messenger\" href=\"https://www.addtoany.com/add_to/facebook_messenger?linkurl=https%3A%2F%2Fmomentomt.com.br%2Fmomento-agro%2Fmudanca-climatica-afeta-preco-da-terra-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores%2F&linkname=Mudan%C3%A7a%20clim%C3%A1tica%20afeta%20pre%C3%A7o%20da%20terra%20na%20Europa%20e%20p%C3%B5e%20Brasil%20no%20radar%20de%20investidores\" title=\"Messenger\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"></a><a class=\"a2a_button_linkedin\" href=\"https://www.addtoany.com/add_to/linkedin?linkurl=https%3A%2F%2Fmomentomt.com.br%2Fmomento-agro%2Fmudanca-climatica-afeta-preco-da-terra-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores%2F&linkname=Mudan%C3%A7a%20clim%C3%A1tica%20afeta%20pre%C3%A7o%20da%20terra%20na%20Europa%20e%20p%C3%B5e%20Brasil%20no%20radar%20de%20investidores\" title=\"LinkedIn\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"></a><a class=\"a2a_dd addtoany_share_save addtoany_share\" href=\"https://www.addtoany.com/share#url=https%3A%2F%2Fmomentomt.com.br%2Fmomento-agro%2Fmudanca-climatica-afeta-preco-da-terra-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores%2F&title=Mudan%C3%A7a%20clim%C3%A1tica%20afeta%20pre%C3%A7o%20da%20terra%20na%20Europa%20e%20p%C3%B5e%20Brasil%20no%20radar%20de%20investidores\" data-a2a-url=\"https://momentomt.com.br/momento-agro/mudanca-climatica-afeta-preco-da-terra-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores/\" data-a2a-title=\"Mudança climática afeta preço da terra na Europa e põe Brasil no radar de investidores\"></a></p><div id=\"infocoweb\" data-uuid=\"b37724ab-9d41-441a-957f-15ecd75b8e6d\" class=\"infocoweb infocoweb_canal_707\">\n<div id=\"infocoweb_cabecalho\" class=\"infocoweb_cabecalho\"></div>\n<div id=\"infocoweb_corpo\" class=\"infocoweb_corpo\">\n<p data-start=\"104\" data-end=\"462\">A perspectiva de reconfiguração do valor das terras agrícolas na Europa, diante do avanço das mudanças climáticas, começa a produzir efeitos que vão além do continente — e chega ao centro de um debate sensível no Brasil: a regulação da aquisição de imóveis rurais por investidores estrangeiros, tema em análise no <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Supremo Tribunal Federal</span></span> (STF).</p>\n<p data-start=\"464\" data-end=\"858\">Projeções de longo prazo de organismos europeus, como a <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Agência Europeia do Ambiente</span></span> (AEE), indicam que áreas agrícolas do sul da Europa tendem a perder competitividade nas próximas décadas, pressionadas por secas mais frequentes, aumento de temperatura e maior custo de produção. Em paralelo, regiões do norte podem ganhar espaço produtivo, redesenhando o mapa agrícola do continente.</p>\n<p data-start=\"860\" data-end=\"1178\">Esse movimento, ainda gradual, tem implicações diretas sobre o valor da terra — e, sobretudo, sobre o fluxo global de investimentos. À medida que áreas tradicionais perdem atratividade econômica, cresce a busca por regiões com maior estabilidade produtiva, disponibilidade de recursos naturais e potencial de expansão.</p>\n<p data-start=\"1180\" data-end=\"1222\">É nesse ponto que o Brasil entra no radar dos investidores internacionais. Com ampla base territorial, clima ainda favorável à produção em larga escala e preços de terra relativamente competitivos, o País é visto como um dos principais destinos potenciais para capital estrangeiro voltado ao agronegócio. Estados como <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Paraná</span></span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Mato Grosso</span></span> e <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Bahia</span></span> concentram parte relevante desse interesse, combinando produtividade, infraestrutura e acesso a mercados.</p>\n<p data-start=\"1691\" data-end=\"1781\">O avanço desse movimento, no entanto, esbarra em um ambiente regulatório ainda indefinido. Hoje, a compra de terras por estrangeiros no Brasil é limitada por regras estabelecidas a partir da Lei nº 5.709/1971 e reinterpretadas por pareceres da Advocacia-Geral da União (AGU), que restringem a aquisição por empresas controladas por capital externo. O tema voltou à pauta com ações no STF que discutem o alcance dessas restrições e a necessidade de atualização do marco legal.</p>\n<p data-start=\"2169\" data-end=\"2277\">Na prática, o que está em jogo é o equilíbrio entre atração de investimentos e soberania sobre o território. De um lado, setores do agronegócio e do mercado financeiro defendem maior abertura, argumentando que o ingresso de capital estrangeiro pode ampliar investimentos em infraestrutura, tecnologia e produtividade, além de valorizar ativos rurais.</p>\n<p data-start=\"2522\" data-end=\"2724\">De outro, há preocupações relacionadas à concentração fundiária, ao controle de áreas estratégicas e à segurança alimentar, especialmente em um cenário global de crescente disputa por recursos naturais.</p>\n<p data-start=\"2726\" data-end=\"3029\">A discussão ganha nova dimensão quando combinada ao fator climático. Se, como indicam as projeções europeias, o valor da terra passar a ser fortemente influenciado pela estabilidade ambiental e pela disponibilidade de água, países como o Brasil tendem a se tornar ainda mais estratégicos no longo prazo.</p>\n<div style=\"clear:both;margin-top:0em;margin-bottom:1em\"><a href=\"https://pensaragro.com.br/intemperies-climaticas-trazem-prejuizos-mas-animam-os-precos-da-soja-no-mercado-internacional/\" target=\"_self\" rel=\"nofollow\" class=\"u604673ec8c8b76100201834ca15488de\"><!-- INLINE RELATED POSTS 2/2 //--></p>\n<div class=\"centered-text-area\">\n<div class=\"centered-text\" style=\"float: left\">\n<div class=\"u604673ec8c8b76100201834ca15488de-content\"><span class=\"ctaText\">Leia Também:</span> <span class=\"postTitle\">Intempéries climáticas trazem prejuízos, mas animam os preços da soja no mercado internacional</span></div>\n</div>\n</div>\n<p></a></div>\n<p data-start=\"3031\" data-end=\"3201\">Isso pode intensificar a pressão sobre o mercado fundiário nacional, elevando preços e alterando a dinâmica de acesso à terra, sobretudo em regiões de fronteira agrícola. Para o produtor rural, o tema deixa de ser apenas jurídico e passa a ter impacto direto no negócio. A eventual flexibilização das regras pode significar maior liquidez e valorização patrimonial, mas também aumento da competição por áreas produtivas.</p>\n<p data-start=\"3454\" data-end=\"3789\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">O tema segue sem definição no <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Supremo Tribunal Federal</span></span> (STF). Após ser retomado no início deste mês, o julgamento foi novamente interrompido por pedido de vista do ministro <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Alexandre de Moraes</span></span>, mantendo o placar parcial de cinco votos favoráveis à validade das restrições à compra de terras por empresas brasileiras controladas por estrangeiros.</p>\n<p data-start=\"3454\" data-end=\"3789\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">A análise envolve a <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">ADPF 342</span></span> — ação que questiona a constitucionalidade das regras que equiparam empresas brasileiras controladas por estrangeiros a investidores externos na compra de terras — e a <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">ACO 2463</span></span>, que trata de um conflito sobre a aplicação dessas restrições por cartórios de registro de imóveis.</p>\n<p id=\"infocoweb_fonte\" class=\"infocoweb_fonte\">Fonte: <a target=\"_blank\" href=\"https://pensaragro.com.br/mudanca-climatica-afeta-terras-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores/#b37724ab-9d41-441a-957f-15ecd75b8e6d\">Pensar Agro</a></p>\n</div>\n<div id=\"infocoweb_rodape\" class=\"infocoweb_rodape\"></div>\n</div>\n<p><script src=\"https://noticia.infocoweb.com.br/analytics.js?uuid=b37724ab-9d41-441a-957f-15ecd75b8e6d\"></script></p>\n<p><a class=\"a2a_button_whatsapp\" href=\"https://www.addtoany.com/add_to/whatsapp?linkurl=https%3A%2F%2Fmomentomt.com.br%2Fmomento-agro%2Fmudanca-climatica-afeta-preco-da-terra-na-europa-e-poe-brasil-no-radar-de-investidores%2F&linkname=Mudan%C3%A7a%20clim%C3%A1tica%20afeta%20pre%C3%A7o%20da%20terra%20na%20Europa%20e%20p%C3%B5e%20Brasil%20no%20radar%20de%20investidores\" title=\"WhatsApp\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"></a><a 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