{"categories"=>["sustentabilidade e esg"], "content"=>"<p><img src=\"https://feedtv.news/wp-content/uploads/2026/03/Dinheiro-.jpg\" alt=\"Dinheiro (Foto: Freepik)\" /></p>\n<p>O cenário econômico brasileiro em 2026 coloca o mercado imobiliário em uma posição de destaque para quem busca segurança e, acima de tudo, ganho real. Dados recentes da <strong>Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias</strong> (Abrainc) revelam que o setor alcançou uma valorização média em polos de desenvolvimento que superou o <strong><a href=\"https://feedtv.news/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">IPCA</a></strong> em mais de cinco pontos percentuais no último semestre. O movimento sinaliza uma migração estratégica de capital, com investidores deixando a volatilidade dos títulos públicos e privados em busca de ativos físicos resilientes.</p>\n\n\n\n<p>Estudos do setor apontam que a valorização de novos empreendimentos em regiões litorâneas e hubs tecnológicos tem ultrapassado o rendimento líquido de aplicações tradicionais de renda fixa. Esse fenômeno é potencializado pela carga tributária e pelas oscilações das taxas de juros que afetam os investimentos bancários. Com a estabilidade do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), o momento de entrada em novos projetos tornou-se vantajoso, permitindo capturar o ágio entre a planta e a entrega das chaves — um lucro que, em muitos casos, vence o CDI do período.</p>\n\n\n\n<p>A maturidade atual do setor é movida pela profissionalização dos lançamentos e pela alta demanda por ativos de liquidez rápida. Em um contexto de taxas de juros que favorecem o crédito imobiliário, o imóvel consolidou-se como uma ferramenta de engenharia financeira. Além da valorização patrimonial, o investidor consegue gerar dividendos mensais por meio de locações de curta ou longa temporada.</p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"750\" src=\"https://feedtv.news/wp-content/uploads/2026/03/Clelio-Cabral-1024x750.jpeg\" alt=\"Clelio Cabral (Foto: Instagram)\" class=\"wp-image-42790\" srcset=\"https://feedtv.news/wp-content/uploads/2026/03/Clelio-Cabral-1024x750.jpeg.webp 1024w, https://feedtv.news/wp-content/uploads/2026/03/Clelio-Cabral-300x220.jpeg.webp 300w, https://feedtv.news/wp-content/uploads/2026/03/Clelio-Cabral-768x562.jpeg.webp 768w, https://feedtv.news/wp-content/uploads/2026/03/Clelio-Cabral-1536x1125.jpeg.webp 1536w, https://feedtv.news/wp-content/uploads/2026/03/Clelio-Cabral-150x110.jpeg.webp 150w, https://feedtv.news/wp-content/uploads/2026/03/Clelio-Cabral.jpeg.webp 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Clelio Cabral (Foto: Instagram)</figcaption></figure>\n\n\n\n<p>Para Clélio Cabral, consultor especializado em lançamentos em João Pessoa e certificado pela ANCORD e ANBIMA, a análise de um imóvel exige o mesmo rigor técnico de um ativo da Bolsa de Valores. “O investidor moderno não busca apenas metros quadrados, mas sim rentabilidade, valorização e eficiência. Em João Pessoa, hoje entre os mercados que mais se valorizam no país, é possível combinar baixo custo de entrada com um fluxo de pagamento facilitado durante a obra, gerando uma proposta de valor que poucas capitais conseguem entregar”, destaca o especialista.</p>\n\n\n\n<p>Unindo a visão técnica do mercado financeiro ao setor imobiliário, Cabral reforça que a escolha do ativo ideal depende da compreensão dos ciclos regionais de valorização. “Meu papel é atuar como um gestor de portfólio imobiliário. Em João Pessoa, identificamos oportunidades de lançamentos que são verdadeiras ‘joias’ de rentabilidade, focadas em valorização e renda, garantindo que o investidor esteja posicionado onde o crescimento real acontece”, conclui o consultor.</p>\n", "date_published"=>"Mon, 23 Mar 2026 17:27:32 +0000", "description"=>"Mercado imobiliário se consolida como refúgio de rentabilidade real em 2026", "enclosures"=>[], "id"=>"https://feedtv.news/?p=42788", "subtitle"=>"Mercado imobiliário se consolida como refúgio de rentabilidade real em 2026", "title"=>"Valorização de lançamentos imobiliários supera inflação e atrai investidores", "url"=>"https://feedtv.news/sus-esg/valorizacao-de-lancamentos-imobiliarios-supera-inflacao-e-atrai-investidores/", "partner"=>{"agency_id"=>"67fea39c6591b27a87000006", "arc_publication"=>false, "feed_url"=>"https://feedtv.news/category/sus-esg/feed", "post_url"=>"http://cms-homol-api.ir7.com.br/agencies/67fea39c6591b27a87000006/external_media", "feed_rss_layoutr7"=>false, "feed_rss"=>"external_media", "generic_login_url"=>"", "generic_user_key"=>"", "generic_user"=>"", "generic_password_key"=>"", "generic_password"=>"", "afp_client_id"=>"", "afp_client_secret"=>"", "section_id"=>"5d76bf6319d224a7d30007a9", "website_id"=>"", "template_id"=>"", "name"=>"Feed TV - Arquivo De Sustentabilidade E ESG", "type_authentication"=>"basic", "authentication"=>false, "show_images_carousel"=>false, "should_publish"=>false, "distributor"=>"f49174e3-16f3-4661-a6f5-0aef920a76c5", "summary"=>true}, "images"=>[], "arc_gallery"=>[]}