{"categories"=>["economia", "calor", "fachadas", "imóveis", "mercado de luxo"], "content"=>"<div><figure><img src=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo.jpg\" alt=\"\"/><figcaption>Foto gerada por Inteligência Artificial</figcaption></figure></div>\n<p>Você já sentiu aquele <strong><a href=\"https://www.folhavitoria.com.br/tag/calor/\">calor</a></strong> que parece não dar trégua, nem dentro de casa? Agora, imagine morar em um lugar onde o ambiente se mantém fresco, mesmo nos dias mais quentes, sem depender tanto do ar-condicionado. É exatamente isso que as <strong>fachadas ventiladas</strong> prometem.</p>\n\n\n\n<p><strong>Leia também | <a href=\"https://www.folhavitoria.com.br/cotidiano/moveis-de-alto-padrao-tendencias-diferenciais-e-impactos-na-arquitetura/\">Móveis de alto padrão: tendências, diferenciais e impactos na arquitetura</a></strong></p>\n\n\n\n<p>A tecnologia, que já é sucesso em vários países, começa a transformar também os <strong>empreendimentos de alto padrão</strong> no Espírito Santo.</p>\n\n\n\n<p>Unindo conforto térmico, economia de energia e um visual moderno e sofisticado, essa solução inteligente responde ao novo jeito de morar: mais <strong>sustentável</strong>, eficiente e preparado para enfrentar as mudanças climáticas.</p>\n\n\n\n<p>A técnica consiste em criar uma camada de ar entre o revestimento externo e a estrutura da edificação, funcionando como um <strong>“isolante natural”</strong>.</p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img data-dominant-color=\"e1d5c6\" data-has-transparency=\"false\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"596\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/Rg2vZTBb-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-2-1024x596.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-7336564 not-transparent\" style=\"--dominant-color: #e1d5c6; width:698px;height:auto\" srcset=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/Rg2vZTBb-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-2-300x175.webp 300w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/Rg2vZTBb-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-2-1024x596.webp 1024w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/Rg2vZTBb-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-2-768x447.webp 768w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/Rg2vZTBb-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-2-150x87.webp 150w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/Rg2vZTBb-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-2.webp 1320w\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto gerada por Inteligência Artificial</figcaption></figure></div>\n\n\n<p>O espaço permite a ventilação contínua, reduzindo o aquecimento das paredes causado pela exposição solar e melhorando a climatização interna dos ambientes.</p>\n\n\n\n<p>Além de deixar o prédio mais bonito e elegante, a fachada ventilada também <strong>melhora o conforto dentro de casa</strong>. E tem mais: com ambientes naturalmente mais frescos, dá até <strong>evitar o uso do ar-condicionado</strong>, <strong>economizando energia elétrica</strong>, e ainda ajudar o meio ambiente.</p>\n\n\n\n<p>O engenheiro civil <strong>Cristiano Soares</strong>, que atualmente acompanha a instalação da tecnologia em um empreendimento de luxo, explica como o sistema atua para reduzir a temperatura interna dos ambientes.</p>\n\n\n\n<p>Segundo ele, uma <strong>fachada ventilada em um dia de calor pode diminuir a temperatura interna de um ambiente em até 10 graus</strong>, que é a diferença de ligar ou não o ar-condicionado.</p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img data-dominant-color=\"9b9db0\" data-has-transparency=\"false\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"596\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/L0Gym7se-Cristiano-Soares-engenheiro-civil-mercado-de-luxo-1024x596.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-7336571 not-transparent\" style=\"--dominant-color: #9b9db0; width:706px;height:auto\" srcset=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/L0Gym7se-Cristiano-Soares-engenheiro-civil-mercado-de-luxo-300x175.webp 300w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/L0Gym7se-Cristiano-Soares-engenheiro-civil-mercado-de-luxo-1024x596.webp 1024w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/L0Gym7se-Cristiano-Soares-engenheiro-civil-mercado-de-luxo-768x447.webp 768w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/L0Gym7se-Cristiano-Soares-engenheiro-civil-mercado-de-luxo-150x87.webp 150w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/L0Gym7se-Cristiano-Soares-engenheiro-civil-mercado-de-luxo.webp 1320w\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cristiano Soares, engenheiro civil. Foto: TV Vitória/Record</figcaption></figure></div>\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>É uma fachada que fica afastada da lajota, no mínimo, 7 centímetros. Esse espaço faz com que, no aquecimento das peças, o ar quente que está na parte inferior suba e puxe o ar frio. Então quanto mais ela aquece, mais vai ter esse efeito chaminé que retira a concentração de calor</strong>, explica Cristiano Soares.</p>\n</blockquote>\n\n\n\n<p>Além da eficiência térmica, a fachada ventilada traz uma série de vantagens: <strong>melhora o desempenho acústico</strong>, <strong>elimina problemas de condensação e umidade</strong>, facilita a <strong>manutenção do revestimento</strong> e ainda pode ser implantada tanto em obras novas quanto em reformas.</p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img data-dominant-color=\"6b6877\" data-has-transparency=\"false\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"596\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/1YYXN2xa-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-3-1024x596.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-7336607 not-transparent\" style=\"--dominant-color: #6b6877; width:672px;height:auto\" srcset=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/1YYXN2xa-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-3-300x175.webp 300w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/1YYXN2xa-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-3-1024x596.webp 1024w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/1YYXN2xa-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-3-768x447.webp 768w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/1YYXN2xa-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-3-150x87.webp 150w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/1YYXN2xa-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-3.webp 1320w\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: Divulgação</figcaption></figure></div>\n\n\n<p>Além disso, o sistema elimina a necessidade de argamassa de fixação, por exemplo, reduzindo falhas comuns nas etapas tradicionais de revestimento e garantindo maior eficiência ao projeto.</p>\n\n\n\n<p><strong>“A fachada ventilada, na verdade, é um revestimento de fachada não argamassado, que não necessita de uma base aderido à alvenaria para que seja fixado. Nós usamos em empreendimentos que querem um conforto térmico e maior durabilidade, pois é um sistema que não depende da construção de várias camadas que são passíveis de erro, como reboco malfeito, chapisco malfeito, até a própria cerâmica não colada corretamente”</strong>, explica o engenheiro.</p>\n\n\n\n<p>Outra característica importante é a possibilidade de utilizar materiais recicláveis na sua composição, reforçando práticas sustentáveis que hoje são cada vez mais valorizadas.</p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-mudanca-de-comportamento-e-novas-exigencias\">Mudança de comportamento e novas exigências</h3>\n\n\n\n<p>A adoção de tecnologias sustentáveis e inteligentes atende a um perfil de consumidor cada vez mais exigente e está sempre aliada a outras áreas. A arquiteta <strong>Karol Simonassi</strong> destaca que outra vantagem da tecnologia é a versatilidade na hora de projetar o empreendimento.</p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img data-dominant-color=\"756e6d\" data-has-transparency=\"false\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"596\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/JQ7MoaOA-Karol-Simonassi-arquiteta-mercado-de-luxo-1024x596.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-7336621 not-transparent\" style=\"--dominant-color: #756e6d; width:679px;height:auto\" srcset=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/JQ7MoaOA-Karol-Simonassi-arquiteta-mercado-de-luxo-300x175.webp 300w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/JQ7MoaOA-Karol-Simonassi-arquiteta-mercado-de-luxo-1024x596.webp 1024w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/JQ7MoaOA-Karol-Simonassi-arquiteta-mercado-de-luxo-768x447.webp 768w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/JQ7MoaOA-Karol-Simonassi-arquiteta-mercado-de-luxo-150x87.webp 150w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/JQ7MoaOA-Karol-Simonassi-arquiteta-mercado-de-luxo.webp 1320w\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Karol Simonassi é arquiteta. Foto: TV Vitória/Record</figcaption></figure></div>\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>É muito mais versátil a gente trabalhar com a fachada ventilada, pois temos muito mais possibilidades. Dependendo da altura do empreendimento, por exemplo, fica mais difícil colocar uma placa no topo do edifício, então quando eu tenho a fachada ventilada, a estrutura montada é fixada e eu tenho maior possibilidade de usar essas peças diferentes, com formatos diferentes e maiores</strong>, explica Karol Simonassi.</p>\n</blockquote>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-espirito-santo-ja-adota-a-inovacao\">Espírito Santo já adota a inovação</h4>\n\n\n\n<p>Embora ainda seja uma novidade para muitos empreendimentos no Espírito Santo, a fachada ventilada já começa a ser incorporada por construtoras que investem em diferenciação e inovação. Um exemplo é o TAJ, primeiro home resort em construção no bairro Jockey de Itaparica, em Vila Velha.</p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-dominant-color=\"9a9ea2\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #9a9ea2;\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"596\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/SkTSGH43-TAJ-Home-Resort-mercado-de-luxo-1024x596.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-7336627 not-transparent\" srcset=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/SkTSGH43-TAJ-Home-Resort-mercado-de-luxo-300x175.webp 300w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/SkTSGH43-TAJ-Home-Resort-mercado-de-luxo-1024x596.webp 1024w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/SkTSGH43-TAJ-Home-Resort-mercado-de-luxo-768x447.webp 768w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/SkTSGH43-TAJ-Home-Resort-mercado-de-luxo-150x87.webp 150w, https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/SkTSGH43-TAJ-Home-Resort-mercado-de-luxo.webp 1320w\" /><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: Instagram/Grand</figcaption></figure>\n\n\n\n<p>O empreendimento está na fase de instalação das estruturas metálicas que darão suporte ao sistema de fachada ventilada. Além da eficiência térmica, a tecnologia foi escolhida como um elemento de valorização do imóvel.</p>\n\n\n\n<p>A expectativa é que, além da redução do consumo de energia, os moradores desfrutem de ambientes mais confortáveis, silenciosos e com manutenção simplificada.</p>\n\n\n\n<p><strong>“No caso do TAJ, é uma instalação em que os revestimentos ficam muito próximos um do outro, então fica uma estética mais bonita e limpa. A fachada ventilada tem um alto custo, mas no caso do alto padrão, a conta fecha. É uma tecnologia muito importante para esse tipo de empreendimento”</strong>, conclui ela.</p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-veja-oito-beneficios-das-fachadas-ventiladas\"><strong>Veja oito benefícios das fachadas ventiladas</strong></h5>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Conforto térmico</strong><br>A principal vantagem é a redução da temperatura interna dos ambientes. Em dias de calor intenso, a fachada ventilada pode diminuir em até 10°C a sensação térmica, graças à camada de ar entre o revestimento e a parede, que cria um efeito de ventilação natural.</li>\n\n\n\n<li><strong>Economia de energia</strong><br>Ambientes naturalmente mais frescos reduzem a necessidade de uso constante do ar-condicionado, gerando economia na conta de luz e contribuindo para a sustentabilidade.</li>\n\n\n\n<li><strong>Isolamento acústico</strong><br>O sistema ajuda a diminuir a entrada de ruídos externos, garantindo mais conforto e tranquilidade dentro de casa.</li>\n\n\n\n<li><strong>Proteção contra umidade e mofo</strong><br>A circulação contínua de ar evita o acúmulo de umidade nas paredes, o que reduz a formação de mofo e aumenta a durabilidade da estrutura.</li>\n\n\n\n<li><strong>Sustentabilidade</strong><br>É possível utilizar materiais recicláveis no revestimento, além de reduzir o consumo energético, o que torna a fachada ventilada uma solução alinhada com práticas ambientalmente responsáveis.</li>\n\n\n\n<li><strong>Valorização estética e funcional</strong><br>O visual limpo, moderno e sofisticado valoriza o imóvel e permite maior liberdade no uso de diferentes texturas, formatos e cores nos projetos arquitetônicos.</li>\n\n\n\n<li><strong>Facilidade de manutenção</strong><br>Como o sistema é instalado por meio de estruturas metálicas, sem o uso de argamassa, facilita a manutenção e substituição das peças, além de reduzir falhas comuns de aplicação.</li>\n\n\n\n<li><strong>Versatilidade construtiva</strong><br>Pode ser aplicada tanto em obras novas quanto em reformas, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de edificação.</li>\n</ol>\n\n\n\n<p></p>\n<img src=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/Rg2vZTBb-Fachadas-ventiladas-mercado-de-luxo-2.webp\" alt=\"Foto gerada por Inteligência Artificial\" src=\"Foto gerada por Inteligência Artificial\" /><img src=\"https://uploads.folhavitoria.com.br/2025/04/L0Gym7se-Cristiano-Soares-engenheiro-civil-mercado-de-luxo.webp\" alt=\"Cristiano Soares, engenheiro civil. 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